世鳌国际主要做的是服务式办公，至今为止已经创立了十年了，不像很多联合办公的不断融资，servoffice基本不对外融资。对于“新办公”这个概念他们又是是怎么看的呢?对于写字楼市场有什么优势呢?
世鳌商务中心在写字楼市场的优势
世鳌商务中心一直是“轻资产，重运营”模式，深度运营是世鳌国际十年积累形成的“杀手锏”。精细化运营是比较碎片化的工作，需要专业、连锁及规模化，才能降低综合成本，提高市场竞争力，提高资产效率，存量资产价值再造符合城市升级的市场趋势。
做好极度碎片化的运营，世鳌国际靠的是“正义与宽容”的企业文化潜移默化的持久影响。世鳌国际定位是服务式办公，服务业终究是以人为本的行业，员工的精神状态和心理感受对工作结果至关重要。世鳌国际的底色其它企业难以复制。企业文化、深度运营、盈利化扩张、专业化团队，让世鳌国际已经形成了自己的独特优势，在业内形成了壁垒。
世鳌国际从品牌建设入手，建立起完善的“海陆空”立体的推广体系，具有持续稳定的获客竞争力。十年间世鳌国际建立了完善的中介伙伴推广渠道，包括40多个国家和地区的咨询合作伙伴，世鳌国际给予中介渠道最好的体验，长期与之合作。
世鳌国际建立用户社群，不断对入驻客户引入增值服务和策划社群活动，增加客户粘性，同时过去十年世鳌国际服务过9000家企业，有10万人其实在世鳌国际场景下办公过，影响了超过100万人的认知，这是目前为什么很多项目开业即满租的主要原因，即通过客户推荐，进行口碑营销。世鳌国际建立了 EAAS平台、官网、微官网等进行线上推广，并不断触发客户二次传播，实现云社交、云商务、云交易，带来更大流量。
世鳌国际是“新办公”理念的首倡者
“新办公”和共享办公、联合办公并不是同一维度的概念。“新办公”是提升整个共享办公行业的一个新理念。世鳌国际是“新办公”理念的首倡者，世鳌国际提出的新办公包括“新体验 新智能 新生态”。
新体验包括硬件场景体验，软性人文体验，比如世鳌国际与青年艺术家们展开广泛密切的合作，为世鳌国际空间注入更加丰富更加艺术的人文艺术色彩，通过世鳌国际整体艺术氛围的打造和传递，使得世鳌国际入驻企业可以在浓郁的艺术氛围中创业办公，让他们办公之余更得到艺术熏陶和启发。
新智能包括智能办公云办公，AI技术等连接线上线下，我们也在探寻区块链技术在我们共享办公的应用，打通价值闭环。技术运用包括智能办公、云办公，AI技术等连接线上线下。
新生态实现云商务、云社交和云交易，通过跨界合作为企业赋能，为入驻企业间B端和C端实现商业连接。
共享办公是由多种业态构成，包括世鳌国际代表的服务式办公，还有其他友商代表的联合办公，以及众创空间等，每一个业态的定位不一样，对应的客群也不一样。
世鳌国际，已经走过十年，经历过共享办公三个“S曲线”，对世鳌国际而言竞争对手其实是自己，世鳌国际根据对市场发展趋势的预判，以及对客户需求的洞察，按照自己节奏发展，在这个过程中，不断调整节奏，迭代产品、完善服务。世鳌国际将在第二个十年里，以OFFICE为入口，搭建基于EAAS“生态即服务”的平台。
